Tous commerces sauf nuisances
2 183 € ** charges comprises
06270 - Villeneuve Loubet
Ref : 795P98L
Informations générales
- ref : 795P98L
- Surface habitable :54 m2
- Surface carrez : 54 m2
- Charges mensuelles : 100 €
- Nombre d'étage : 0
- GES : 2kgCO2/m2
- DPE : 94 kWh/m2
- Type de chauffage : individuel
- Année de construction : 1970
- Accessible aux handicapés
- Climatisation
- Four
- Lave vaisselle
- Micro onde
Descriptif
* BAIL PRÉCAIRE * puis 3/6/9
Situé à 200 mètres du port de Marina ce local commercial en bord de mer vous offre un très beau cadre de travail.
Kitchenette, douche et WC sont également présent.
Idéale profession libérale, salle de sport, salle de danse, esthétique, coiffure
Coup de c½ur assuré ...
Loyer 2083,33¤ + 165,83¤ ( charges de copro + taxe foncière).
a visiter sans tarder.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 27 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 1 237% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 704€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 704€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 500€ a 700€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de ans avec un taux de %, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
