Studio meublé hyper centre dijon à LOUER STUDIO PLEIN CÅ?UR DE DIJON Au pied du tram Studio entièrement rénové et meublé de 15.22 m2. Il est idéal pour un étudiant, hyper centre, des écoles, du tram et de toutes autres commodités. Equipé d'une clim réversible, une cuisine équipée avec plaque électrique, hotte, frigo, vaisselles … ainsi qu'une machine à laver. La résidence est sécurisée et en cours de rénovation totale. Fenètre avec store occultant. Situé au premier étage. Local vélo. Disponible à partir du 20/12/2025. Loyer mensuel : 590 euros (dont 40 euros de charges). - Dépôt de garantie : 1100 euros. - Honoraires d'agence : 167.42 euros (dont 45.66 euros pour l'état des lieux). Informations supplémentaires : - Bien soumis au statut de copropriété. - Nombre de lots : 24 lots principaux, Performances énergétiques : - Diagnostic de Performance Energétique (DPE) : Classe C ( 202 kWh/m2/an). - Gaz à effet de serre (GES) : Classe A ( 5 kgCOâ??/m2/an). - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 350 euros et 474 euros (tarifs 2021, 2022, 2023).

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 7 610€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 1 290% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 160€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )