757 € ** charges comprises
2 Pièces
1 Chambres
73100 - Aix les Bains
Ref : 956
Informations générales
- ref : 956
- Honoraire : 572 €
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de wc : 1
- Nombre de salle d eau : 1
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable :44 m2
- Surface carrez : 44 m2
- Charges mensuelles : 50 €
- Etage : 2
- Nombre d'étage : 2
- GES : 18kgCO2/m2
- DPE : 77 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine
- Type de chauffage : individuel gaz radiateur
- Année de construction : 2019
- Orientation : O
- Accessible aux handicapés
- Balcon
- Four
- Lave vaisselle
- Micro onde
Descriptif
Appartement de 2 pièces dans résidence de 2019: Les Reflets du lac à Aix les Bains au 2e et dernier étage (sans ascenseur). Il est composé d'une entrée avec placard, une cuisine (évier, plaque de cuisson, hotte, four et meubles) donnant sur séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC. Un garage. Chauffage individuel au gaz. Balcon de plus de 12m2 avec vue montagnes.
Disponible le 13/01/2026
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 1
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 22 150€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 2 926% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 466€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 466€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Superficies des pièces
- balcon : 12 m²
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 382.09€ a 382.09€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de ans avec un taux de %, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
