Appartement

Nous vous proposons ce bel appartement de type 4, entièrement rénové, d'une superficie habitable de 67,39m² idéalement situé dans la résidence L'AMERIQUE à Palavas-Les-Flots. Au rez-de-chaussée, il se compose d'un grand couloir d'entrée avec placards de rangement desservant une pièce de vie climatisée ouverte sur une première terrasse de 8,15m², d'une cuisine indépendante moderne et nouvellement installée ouverte sur une seconde terrasse de 5,35m², de trois chambres dont une avec placard de rangement et toutes disposant d'un accès terrasse, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. En annexe, l'appartement dispose d'une place de stationnement extérieure privative situé au sein du parking de la résidence. Les plus de cet appartement : rénové fin 2025, climatisation réversible dans le séjour, traversant avec deux terrasses, proche des commerces et du centre-ville, une place de stationnement privative. Loyer mensuel : 1 015,00€ dont provision sur charges* de 55,00€ (*avec régularisation annuelle et comprenant l'entretien de la copropriété, et la TEOM) Dépôt de garantie encaissé : 960,00€ Frais d?agence à charge du locataire : 741,29€ TTC dont 202,17€ TTC d?honoraires d?état des lieux Disponible immédiatement ! Garantie des Loyers Impayés souscrite. RCS 520 491 036, SARL au capital de 224 600,00€, carte professionnelle N°CPI 3402 2017 000 016

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 33 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 3 300% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 874€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )