Commerce Epicerie

Commerce Epicerie REF 3900SR FONDS DE COMMERCE de type Epicerie de village tout équipée d'environ 85m2. Clientèle fidèle et touristique. Terrasse intérieure pour petite restauration. Commerce de proximité idéalement située au coeur d'un charmant village à 10 mn de Laudun L'Ardoise, avec une clientèle locale régulière toute l'année et un surcroît d'activité touristique l'été. Activité : - Chiffre d'affaires régulier - Commerce ouvert depuis 10 mois, en pleine croissance - Aucune dette ni contrat en cours Local et matériel : - Local commercial en parfait état- Aucun travaux à prévoir - Loyer : 700 euros / mois (bail commercial en cours) - Epicerie entièrement équipée : rayonnages, vitrines réfrigérées, congélateurs, caisse informatisée, balance, présentoirs, etc. - Stock actuel estimé à 10 000 euros (repris en sus ou inclus selon négociation) Atouts : - Commerce prêt à travailler immédiatement - Emplacement central dans le village, stationnement facile - Clientèle fidèle, plus affluence touristique en saison estivale - Possibilités petite restauration et point chaud avec terrasse intérieure Idéal pour un couple ou une personne souhaitant s'installer à son compte dans un cadre de vie agréable. Prix de vente : 67 000 euros (stock inclus) Honoraires agence inclus Charges Vendeurs Pour plus de photos et détails me contacter : S Royer +33(0)615171582

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 42 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 63% du prix de vente.