Quartier Beaux arts, studio avec balcon.
120 000€ *A partir de 557 €/mois.
1 Pièces
34000 - Montpellier
Ref : 86471114
Informations générales
- ref : 86471114
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :1
- Surface habitable : 25 m2
- Surface carrez : 25 m2
- GES : 7kgCO2/m2
- DPE : 227 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : individuel electrique
- Balcon
Descriptif
Quartier Beaux arts, studio avec balcon. Cabinet conseil Immobilier 'père&fille' + 20 ans, propose : EXCLUSIVITE quartier Beaux arts. Un studio avec un balcon profitable, au 3 eme étage ( avec ascenseur) au sein d'une residence de fin 80 calme sécurisée et parfaitement entretenue. Bon état (leger rafraichissement à prevoir). Vendu libre, l'appartement était loué 547 euros CC. Copro de 80 lots (prov sur charges 60euros/mois.)
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 12 575€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 10% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 328€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 328€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Superficies des pièces
- balcon : 8 m²
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 530€ a 730€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
