CAEN Beaulieu 2pp

Découvrez cet appartement de type T2, idéalement situé à Caen, quartier Beaulieu et à deux pas du parc Saint-Paul. D'une surface de 38.78 m², cet appartement au premier étage d'un immeuble de trois étages comprend une chambre, un séjour lumineux de 16.07 m² exposé à l'ouest, et une cuisine indépendante aménagée. Le bien est en bon état général, construit en 1996, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants en PVC. Le chauffage est électrique avec des radiateurs, et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique. Ce bien dispose d'un stationnement en sous-sol avec une place de parking, d'un accès PMR, et d'un portail électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien est une exclusivité de l'agence JEAN IMMOBILIER. Ne manquez pas cette opportunité !

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 19 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 15% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 399€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )