EXCLUSIVITÉ ! LE HAILLAN - SPÉCIAL INVESTISSEUR - APPARTEMENT TYPE 2 DE 41 M² AVEC UN BALCON + PLACE DE PARKING COUVERTE. Benoît TREMENT

EXCLUSIVITÉ ! LE HAILLAN - SPÉCIAL INVESTISSEUR - APPARTEMENT TYPE 2 DE 41 M² AVEC UN BALCON + PLACE DE PARKING COUVERTE. Benoît TREMENT. L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER vous propose cet appartement de type 2 d'environ 41 m² dans une résidence récente et sécurisée. IDÉAL INVESTISSEUR ! VENDU LOUÉ : Revenu locatif annuel de 6 987 euros c.c. Cet appartement est composé : - D'une entrée - D'une pièce de vie d'environ 24 m² - D'une chambre - D'une salle d'eau avec WC Ses principaux atouts : - Petite copropriété - Pas de vis-à-vis - Une place de parking couverte Informations clés : - Chauffage gaz - Diagnostic de Performance Energétique : C - Taxe foncière : 884 euros Commerces et transport à proximité : 2 lignes de bus à 2 min (dont la ligne du BHNS). Centre-ville du Haillan à 100 mètres. L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER Benoît TREMENT - O6 51 26 22 32 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 20 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 16% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 431€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )