Magnifique appartement avec toit terrasse privatif

Magnifique appartement avec toit terrasse privatif Réf: 3822MC Bel Immobilier vous propose en exclusivité ce magnifique appartement avec son toit terrasse privatif qui vous offre une vue incroyable sur le Théà¢tre Antique, la colline d'Orange et le Mont Ventoux ! Entièrement rénové, ses prestations sont irréprochables ! Vous apprécierez la pièce de vie moderne et lumineuse et la cuisine indépendante aménagée. Cà´té nuit, vous découvrirez une charmante chambre donnant sur son balcon privatif, une salle de bain avec toilettes. Un grenier et un garage de 12 m2 avec entrée sécurisée complètent ce bien et vous procurent praticité et rangement. Pour plus de confort : climatiseur réversible dans le salon, menuiseries en PVC et double vitrage. à visiter sans tarder ! Charges de copropriété 1620 euros / an (eau froide, chauffage au gaz collectif, électricité et assurance des communs). Copropriété de 8 lots avec syndic professionnel. Aucune procédure en cours.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 28 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 13% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 599€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )