Appartement terrasse

255 000€ *A partir de 1 184 €/mois.
2 Pièces
1 Chambres
34350 - Valras Plage
Ref : 340653848
Informations générales
- ref : 340653848
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :2
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :1
- Surface habitable : 52 m2
- Surface carrez : 52 m2
- Etage : 1
- Type de cuisine : américaine équipée
- Type de chauffage : electrique
- Année de construction : 2013
- Orientation : O
- Ascenseur
- Terrasse
Descriptif
Appartement T2 de 52m² avec garage, dans un superbe état intérieur, disposant d'une terrasse de 38m², niché dans une résidence standing de qualité à 700 mètres du centre ville et de la plage, au calme, cette résidence avec ascenseur, dispose de coursive élegante et d'un désign sur l'architecture du bâtiment. L'appartement lui dispose d'une entrée dans la pièce de spacieuse de 34m², car c'est un ancien T3 aménagée en T2, vous pourrez donc revenir à une configuration initiale. Depuis le grand séjour, vous trouverez une cuisine MOBALPA , récente entièrement équipée, attenant à un cellier, et le tout donnant sur une immense terrasse de 38m² avec store, entièrement carrelée. Actuellement vous trouverez, une belle chambre munie de son placard coulissant, une salle d'eau faiencée ainsi qu'un wc. Vendu Meublé . Au rez de chaussée un garage indépendant de 20m² avec porte basculante manuelle.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 26 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 10% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 475€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 475€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)