Beau T3 avec balcon et parking
179 000€ *A partir de 831 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
06300 - Nice
Ref : 4523
Informations générales
- ref : 4523
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 65 m2
- Surface carrez : 65 m2
- Charges mensuelles : 175 €
- Etage : 3
- Nombre d'étage : 6
- GES : 3kgCO2/m2
- DPE : 109 kWh/m2
- Type de cuisine : coin cuisine
- Type de chauffage : individuel
- Année de construction : 2006
- Ascenseur
- Interphone
- Balcon
Descriptif
Beau T3 avec balcon et parking idéalement situé à Nice est, à proximité de l'autoroute et de la ligne de tram 1, cet appartement est en étage élevé avec ascenseur. Il se compose d'une belle salle à vivre avec cuisine US donnant sur un balcon. Deux chambres avec rangement, une salle de bain et WC séparés. les parties communes ont été refaites. Une place de parking privative en sous sol complète ce bien.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 32 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 18% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 848€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 848€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Superficies des pièces
- balcon : 5.3 m²
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
