Le Plessis-Robinson, à proximité de Clamart Panorama, dans une résidence calme et verdoyante, au rdc surélevé, beau 5 pièces traversant de 82m2 comprenant une entrée, un séjour exposé SUD ouvrant sur un balcon filant à la vue magnifique et un espace cuisine salle à manger de plus de 17m2 avec son cellier attenant. L'espace nuit offre trois chambres avec dressing dont deux ouvrant sur un balcon et une salle d'eau, wc séparé. Une cave et un emplacement de parking extérieur viennent compléter cette offre. Notre avis: Un appartement très agréable et lumineux, proche des commerces et des transports, des parcs et des écoles. Un environnement idéal. Ravalement voté et payé, Honoraires inclus de 3.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 318 000 €. Dans une copropriété de 70 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 683 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Les Toits de Robinson : Laure BUISSON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 833450877 RCP B1 6023515

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 41 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 13% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 457€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone Ab estimé à 17.55€ / m2 )