Appartement T4 avec entrepôt

marqueur vente
219 900€ dont 4.71% TTC d'honoraires charge acquéreur
*A partir de 1 021 €/mois.
5 Pièces
2 Chambres
2 Parking
59650 - Villeneuve d Ascq
Ref : 27RQ
5 Pièces
2 Chambres
2 Parking
59650 - Villeneuve d Ascq
Ref : 27RQ
Informations générales
  • ref : 27RQ
  • Honoraires de : 4.71 % à la charge de l'acquéreur
  • Nombre de pièces :5
  • Nombre de wc :1
  • Nombre de salle de bains :1
  • Nombre de chambres :2
  • Nombre de parking :2
  • Nombre de box :1
  • Surface habitable : 218 m2
  • Surface carrez : 218 m2
  • Surface terrain : 240 m2
  • GES : 50kgCO2/m2
  • DPE : 280 kWh/m2
  • Type de cuisine : aucune
  • Année de construction : 1970
  • Eau
  • Gaz
  • Electricité
  • Jardin arboré
  • Jardin cloturé
  • Jardin paysagé
  • Dépendance
Descriptif
Appartement de 106m² disposant d'un espace entrepôt mesurant 112m² situé dans le secteur de Villeneuve d'Ascq hotel de ville. A quelques minutes à pied du centre commercial Auchan V2 ou de l'université de Lille Pont-de-Bois. L'appartement très lumineux de part son orientation sud-ouest. Tout d'abord un grand salon/séjour de 40m² donnant sur un bureau mesurant lui 13m² (ancienne chambre) Vous trouverez ensuite une salle de bain mesurant 9m², deux espaces nuit mesurant 16m² et 8,50m² attenant à un espace dressing de 5m². L'appartement dispose également de WC séparé. Vous diposez également de 240m² de jardin en jouissance exclusive. L'atelier privé de 112m2 est raccordé à l'eau et l'electricité. Deux places de parking vous sont aloué via la voie privée d'accés à l'atelier. Une visite s'impose.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 109 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 50% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 291€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
Image dpe
Image ges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Demande d'informations
Contactez QUENTIN ROBIN au 0638885161

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Près de chez vous ( Rayon de 2km )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
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