Rare ! En campagne, bel ensemble de 3 logements

Réf 6715 - 10 minutes de FONTENAY-LE-COMTE - SERIGNÉ 20 minutes LA CAILLERE et SAINTE HERMINE Dans un hameau paisible, surplombant un cours d'eau. Découvrez sans tarder ce bel ensemble de 3 logements, idéal pour une activité de gîtes ou un investissement locatif. Le premier logement offre env. 110 m2 habitables et se compose d'une pièce de vie avec cheminée, cuisine, trois chambres de 11 à 22m2, une salle d'eau et une salle de bains. Le second logement d'une superficie d'env. 65 m2 habitable est composé d'une pièce de vie avec cuisine, deux chambres, salle de bains et salle d'eau. Le troisième logement d'env. 95m2 habitable se compose d'une entrée, pièce de vie, cuisine, deux chambres et deux salles d'eau. Dépendance de 40m2 à rénover et un préau. L'ensemble sur un terrain d'environ 1 000 m2. Travaux de rafraichissement à prévoir, belle opportunité. Très bel ensemble, opportunité à saisir ! Prix : 200 500 EUR dont 10 500 d'Honoraires d'agence inclus, soit 190 000 EUR net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr www.chantonnay-immobilier.com

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 136 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 68% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 492€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )