Charmante villa
179 000€ *A partir de 831 €/mois.
3 Pièces
1 Chambres
26300 - Bourg de Peage
Ref : 6597-5597583
Informations générales
- ref : 6597-5597583
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :1
- Surface habitable : 83 m2
- Surface carrez : 83 m2
- GES : 35kgCO2/m2
- DPE : 169 kWh/m2
- Type de chauffage : individuel gaz
- Année de construction : 1984
- Orientation : S
- Climatisation
- Terrasse
Descriptif
EXCLUSIVITE - BOURG DE PEAGE, charmante villa parfaitement entretenue de 83m² habitable sur un terrain arboré de 371m², composé au rez-de-chaussée d'un grand salon séjour, d'une cuisine équipé, d'une buanderie et d'un toilette. A l'étage, une chambre et une salle d'eau toutes deux spacieuses.
DPE D/D Montants estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240€ et 1750€. Prix moyen des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023.
AGENCE DE BOURG DE PEAGE 04 28 99 93 75 bdp@paulclappeimmobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 41 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 23% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 758€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 758€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
