Maison de village de type 3 - 55 m2 - Balcon - Garage

Vous rêvez d'une maison alliant charme et confort, tout en étant proche de toutes les commodités ? Ne cherchez plus ! Située au coeur d'un bourg dynamique, cette charmante maison 55 m2, répartie sur trois niveaux, saura vous séduire. REZ DE CHAUSSÉE : Un grand garage de 25 m2 environ permettant de stationner une voiture, espace atelier, buanderie. Entrée communiquante avec le garage PREMIER ÉTAGE : Pièce de vie spacieuse et lumineuse donnant accès sur un balcon WC indépendant Salle de bain avec baignoire, meuble vasque et espace de rangements DEUXIÈME ÉTAGE : Une chambre principale Un bureau ou petite chambre enfant Un dressing Cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commerces, écoles, collège et de la gare SNCF (Les Martres des Veyre), facilitant vos déplacements quotidiens. Alliant confort, fonctionnalité et tranquillité, faisant de cette maison le lieu idéal pour établir votre chez-vous. Prix: 138 000 EUR HAI ( dont 6 000 EUR à la charge de l'acquéreur ) Toutes les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sur le site : www.georisques.gouv.fr Taxe foncière : 442 EUR / an 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 27 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 20% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 502€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )