NOINTOT - Pavillon de type 4/5

Au coeur du village, proche des transports scolaires. Maison d'habitation individuelle de Type 4/5 de 104m² habitables avec jardin clos et au calme Au rez-de-chaussée : Entrée Cuisine ouverte sur séjour d'environ 30m² Deux chambres de 10 et 13 m² Dégagement Salle de douche WC indépendant Au 1er étage : Grande pièce palière de 25 m² ( possible chambre et salle de douche) Une chambre de 11m² Les extérieurs et annexes : Parcelle de 545m² Jardin clos Allée de stationnement Maison familiale proposant un beau potentiel dans secteur résidentiel. Possibilité de créer un garage. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Caumont Immobilier : Noré HALIM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 432125318

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 55 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 28% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 004€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )