Maison de ville
276 100€ *A partir de 1 282 €/mois.
6 Pièces
4 Chambres
47400 - Tonneins
Ref : 4625
Informations générales
- ref : 4625
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :6
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 243 m2
- Surface carrez : 243 m2
- Surface terrain : 550 m2
- Nombre d'étage : 3
- GES : 35kgCO2/m2
- DPE : 166 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée équipée
- Type de chauffage : gaz
- Année de construction : 1870
- Orientation : N
- Piscine
- Alarme
- Cave
- Terrasse
Descriptif
A découvrir sans tarder !! Au bout d'une impasse cette bâtisse de 1850 située en hyper centre de Tonneins comprend: au rez-de-chaussée; galerie, entrée, salon, cuisine équipée,une chambre, à l'étage; palier pouvant faire office de bureau, quatres chambres dont une avec salle de bains privative, salle de bains et dressing, grenier avec pièce aménagée. Garage indépendant. Jardin arboré avec piscine. Cette maison pleine de charme, d' élégance, de modernité et avec du volume attend ses nouveaux propriétaires ! Contactez-nous pour une visite !
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Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 121 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 44% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 219€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 219€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 2800€ a 3830€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
