Belle maison familiale sur terrain 4800m²
177 700€ *A partir de 825 €/mois.
6 Pièces
3 Chambres
56140 - Treal
Ref : 941pi
Informations générales
- ref : 941pi
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :6
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 110 m2
- Surface terrain : 4 800 m2
- Taxe foncière : 340 €
- Chauffage annuel : 3 000 €
- Nombre d'étage : 3
- GES : 68kgCO2/m2
- DPE : 264 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine équipée
- Année de construction : 1978-1982
- Cave
- Jardin arboré
- Terrasse
- Dépendance
Descriptif
A Tréal 56140, dans le Morbihan, cette superbe maison familiale 110m² sur terrain 4800m²vous invite à visiter.
En parfait état, elle offre une entrée-véranda, salon, séjour cheminée -insert, 3 chambres dont une en RDC, SDB ET SE.
Un sous-sol avec garage, buanderie et cave complètent l'ensemble et une terrasse sud pour profiter du soleil.
Alors n'hésitez pas à visiter pour vous convaincre que ce bien est pour vous, appelez Michèle Baudet conseillère immobilier 0650437289.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 090 et
4 240 euros.
A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme Michèle BAUDET 0650437289 / 0650437289 m.baudet@power-immo.com
Agent commercial indépendant du réseau national Powerimmo N°RSAC : 799 759 006
A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme Michèle BAUDET 0650437289 / 0650437289 m.baudet@power-immo.com
Agent commercial indépendant du réseau national Powerimmo N°RSAC : 799 759 006
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 55 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 31% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 004€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 004€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 3000€ a 4200€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
