Au coeur du village de ROBION, dans un secteur calme et recherché du Luberon, découvrez cette authentique bâtisse en pierre d'environ 180 m2, pleine de charme et de possibilités. Son emplacement exceptionnel, sa belle façade en pierre, sa terrasse ensoleillée et ses deux places de stationemment en font une maison rare sur le secteur. L'intérieur offre un beau potentiel d'aménagement pour créer une maison de caractère, à votre goût. En complément, un studio en duplex indépendant et rénové constitue un atout majeur, idéal pour accueillir de la famille ou générer un revenu locatif sans travaux. Idéale pour les amateurs de charme de l'ancien ou pour un projet familial mêlant résidence principale et rentabilité locative. Contactez-nous dès aujourd'hui pour venir la visiter et imaginer tout ce que vous pourrez en faire! 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 90 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 31% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 892€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )