- AGDE - Location -- Entrepôt activité, zone industrielle des Sept Fonds à Agde. Surface au sol de 300 M2 environ. Niveau supérieur avec surface complémentaire en mezzanine. Disponible au 1er octobre 2026. Situé sur la zone industrielle des Sept Fonds à Agde, cet entrepôt offre trois cents mètres carrés de surface au sol, complétés par un espace en étage, pour une capacité de stockage ou d'activité optimisée. Accès très facile. Idéalement positionné pour la logistique et les flux de livraison. Bâtiment alimenté en triphasée trois (380 volts disponible). Adapté aux équipements professionnels et industriels. Opérationnel dès la prise en charge. Loyer mensuel 1 800,00 euros +50,00 euros de provisions sur charges avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 000,00 euros Honoraires à la charge du locataire : 1 000 euros TTC (incluant frais de visite / dossier / rédaction du bail et honoraires d'état des lieux). Ribeiro Immobilier -- Grau d'Agde -- Votre bien, notre passion. 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 150 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 8 108% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 3 153€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )