Local commercial 236 m2 accessible PMR
2 000 € ** charges comprises
57360 - Amneville
Ref : 175
Informations générales
- ref : 175
- Surface habitable :236 m2
- Surface carrez : 236 m2
- Nombre d'étage : 0
- Type de cuisine : aucune
- Four
- Lave vaisselle
- Micro onde
Descriptif
AMNÉVILLE, location, local commercial. L'agence Steinmetz Immobilier vous propose à Amnéville (57360), la location d'espace commercial/bureaux pour professionnels de 236 m2. Le local commercial se situe au-dessus d'une enseigne nationale, dans une zone commerciale de passage, idéalement placé, ce plateau offre beaucoup de possibilités : - Places de parking gratuites à l'extérieur, accès PMR - 236 m2 en R+1 et une terrasse de 70 m2 Le plateau est livré brut. Loyer à définir selon les travaux. DPE vierge. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer. Charges : 3.5% du loyer annuel HT Frais d'agence : 15% HT du loyer annuel à la charge de l'acquéreur, 15% HT du loyer annuel à la charge du bailleur. Numéro de mandat : 175 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez l'agence Steinmetz Immobilier pour les visites ou des renseignements. Numéro SIREN : 829 074 624 R.C.S. SARREGUEMINES
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 118 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 5 900% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 155€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 155€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de ans avec un taux de %, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)