Local commercial de 58 m² à louer à Bagnols-sur-Cèze
690 € ** charges comprises
2 Pièces
30200 - Bagnols sur Ceze
Ref : 85855353
Informations générales
- ref : 85855353
- Honoraire : 660 €
- Nombre de pièces : 2
- Surface habitable :58 m2
- Surface carrez : 58 m2
- Charges mensuelles : 30 €
- Nombre d'étage : 0
- GES : 6kgCO2/m2
- DPE : 187 kWh/m2
- Type de chauffage : individuel
- Four
- Lave vaisselle
- Micro onde
Descriptif
Situé en plein cœur de Bagnols-sur-Cèze, ce local commercial de 58 m² bénéficie d'un emplacement privilégié sur un axe passant, offrant une excellente visibilité pour tous types de commerces.
Le local dispose d'un espace de vente avec vitrine sur rue ainsi qu'une seconde pièce de 40m2 à l'arrière.
Facilité de stationnement devant le local.
Possibilité de louer une réserve supplémentaire dans le bâtiment.
Bail 3/6/9.
Loyer trimestriel 1980€, charges 30€
Honoraires 660€
Disponibilité à convenir.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 29 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 4 203% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 530€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 530€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de ans avec un taux de %, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
