Local commercial

4 583 € ** charges comprises
5 Pièces
55000 - Bar le Duc
Ref : 85765233
Informations générales
- ref : 85765233
- Honoraire : 11 000 €
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de wc : 1
- Surface habitable :477 m2
- Surface carrez : 477 m2
- Charges mensuelles : 799 €
- Nombre d'étage : 0
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : individuel electrique
- Four
- Lave vaisselle
- Micro onde
Descriptif
Local commercial Découvrez cet espace commercial exceptionnel de 477 m² situé à Bar-le-Duc. Avec sa surface de vente spacieuse, il offre une grande flexibilité pour vos aménagements. De plus, sa localisation au coeur de la zone commerciale en fait un emplacement idéal pour attirer une clientèle variée. L'espace est équipé de double vitrage, garantissant une isolation optimale et une économie d'énergie. Les volets électriques ajoutent un niveau de confort et de sécurité remarquable. Vous pourrez vous installer en toute tranquillité, en sachant que vos locaux bénéficient d'équipements modernes et efficaces. L'accès à Internet est déjà en place, facilitant ainsi la gestion quotidienne de votre activité. Que ce soit pour un magasin de détail, un bureau ou un showroom, cet espace répondra à tous vos besoins professionnels. Ne manquez pas cette opportunité unique à Bar-le-Duc.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 238 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 5 204% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 4 355€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 4 355€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de ans avec un taux de %, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)