Local commercial 43,50m2
550 € ** charges comprises
33430 - Bazas
Ref : LOC-JAC
Informations générales
- ref : LOC-JAC
- Honoraire : 500 €
- Surface habitable :44 m2
- Surface carrez : 44 m2
- Nombre d'étage : 0
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : individuel electrique radiateur
- Année de construction : 0
- Four
- Lave vaisselle
- Micro onde
Descriptif
Au centre ville de BAZAS, local commercial en parfait état, totalement rénové en 2023, comprenant : deux espaces de vente, deux vitrines, remise, réserve, sanitaires. Les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Possibilité bail dérogatoire de 12 mois reconductible 2 fois ou bail professionnel 3, 6, 9 ans. Disponioble immédiatement. Pour visiter, contactez BRUNO au 0621330242 1
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 21 750€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 3 955% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 397€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 397€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de ans avec un taux de %, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
