Local professionnel 66m2
380 € ** charges comprises
33430 - Bazas
Ref : LOCAL_PROF
Informations générales
- ref : LOCAL_PROF
- Honoraire : 400 €
- Surface habitable :66 m2
- Surface carrez : 66 m2
- Nombre d'étage : 0
- Type de cuisine : aucune
- Four
- Lave vaisselle
- Micro onde
Descriptif
À louer à usage d'atelier et/ou stockage, proche centre-ville : local professionnel de plain-pied d'environ 66 m2. Profondeur : 9,85 m. Largeur 6,70 m. Hauteur utile : 3,00m. Dimensions du portail d'entrée : Largeur : 3,20 m et Hauteur : 2,60 m. Alimenté en eau, électricité (220 et 380 V), raccordé au tout-à-l'égout. Espace sanitaires : lavabo, WC et possibilité d'installer une douche. Stationnement possible devant le local. Les risques naturels auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Possiblilité de louer sur 12 à 36 mois (bail dérogatoire) ou en bail professionnel classique 3-6-9 Disponible immédiatement
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 33 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 8 684% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 603€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 603€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de ans avec un taux de %, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)