LOCAL COMMERCIAL
2 292 € ** charges comprises
26300 - Bourg de Peage
Ref : 6649-5603259
Informations générales
- ref : 6649-5603259
- Honoraire : 3 024 €
- Surface habitable :80 m2
- Surface carrez : 80 m2
- Charges mensuelles : 192 €
- Nombre d'étage : 0
- Four
- Lave vaisselle
- Micro onde
Descriptif
A LOUER, BOURG DE PEAGE, beau local de 80 m², idéalement situé à proximité des commerces et bénéficiant d'une excellente visibilité, ainsi qu'un accès facile au stationnement.
Il se compose d'un accueil spacieux, 3 bureaux, une réserve avec coin repas, un sanitaire. Atouts supplémentaires : 4 grandes vitrines, climatisation réversible.
Loyer : 1750 € TTC/mois + 160 € de charges (taxe foncière à la charge du locataire)
Dépôt de garantie : 1750.00 €. Honoraires charges locataires : 2520 € (12% du loyer annuel HC et HT) avec TVA = 3024 € TTC
Agence de ROMANS - 04.75.05.10.95 - romans@paulclappeimmobilier.com
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 40 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 1 745% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 730€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 730€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de ans avec un taux de %, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
