BUREAUX BRIVE OUEST

Vous cherchez un local à aménager dans la zone la plus prisée de BRIVE ? Ce bien est fait pour vous ! Il a une situation idéale : dans la zone commerciale du Mazaud à BRIVE-LA-GAILLARDE (Brive Ouest) au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier. De plus, c'est un emplacement numéro 1 grâce à sa présence sur un rond point, de sa proximité avec de grandes enseignes et proche des autoroutes A20 et A89. Il peut être à usage de bureaux ou bien de commerce. Prestations : - climatisation et chauffage gaz - fenêtres en double vitrage avec volets roulants manuels - rideau métallique à l'entrée - site clôturé, portail électrique avec digicode - grand parking commun Loyer annuel : 22 950€ hors taxes hors charges Honoraires charge preneur : 6 885€ hors taxes DPE en cours Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas et contactez nous ! Notre équipe Allure Immo se fera un plaisir de vous rencontrer et de vous présenter ce bien. Réf.272 --

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 76 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 4 001% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 397€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )