SUPERBE LOCAL COMMERCIAL SUR AXE PASSANT DANS SECTEUR RECHER
1 350 € ** charges comprises
06800 - Cagnes sur Mer
Ref : 795P3L_LeS
Informations générales
- ref : 795P3L_LeS
- Surface habitable :85 m2
- Surface carrez : 85 m2
- Charges mensuelles : 100 €
- Nombre d'étage : 0
- GES : 15kgCO2/m2
- DPE : 110 kWh/m2
- Four
- Lave vaisselle
- Micro onde
Descriptif
les Vespins '' Avenue de Nice '' emplacement de 1er choix, 10000 véhicules jours, superbe local commercial traversant de 85 m² au total avec vitrine linéaire de 4.15 mètres côté sud et une vitrine de 4,15 mètres côté nord, composé au rdc d'une surface de 49 m² et un sous sol de 37 m². 1 place de parking privative. Rare !!!!
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 42 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 3 148% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 108€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 108€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de ans avec un taux de %, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
