Informations générales
- ref : 297
- Honoraire : 11 664 €
- Surface habitable :196 m2
- Surface carrez : 196 m2
- Charges mensuelles : 281 €
- Nombre d'étage : 0
- GES : 4kgCO2/m2
- DPE : 159 kWh/m2
- Terrasse
- Four
- Lave vaisselle
- Micro onde
Descriptif
Vous cherchez des bureaux sur Cahors ? Allure Immo a le bien qu'il vous faut ! Venez découvrir, au sein d'un bâtiment, ces grands bureaux lumineux répartis sur deux niveaux. Le chauffage se fait par des climatisations réversibles. De plus, vous profiterez d'un toit terrasse d'environ 85m2. Idéalement situés dans la zone commerciale de Labéraudie. Loyer annuel : 32 400 € hors taxes hors charges Provision mensuelle pour charges : 281€ (taxe foncière, entretien extérieur et éclairages des parties communes) Frais d'agence : 9 720€ hors taxes à la charge du preneur Réf.297 --
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 98 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 3 630% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 789€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 789€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de ans avec un taux de %, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
