CAISSARGUES - Local commercial de 72m2
870 € ** charges comprises
30132 - Caissargues
Ref : 1788
Informations générales
- ref : 1788
- Honoraire : 650 €
- Surface habitable :72 m2
- Surface carrez : 72 m2
- Charges mensuelles : 70 €
- Nombre d'étage : 0
- Type de cuisine : aucune
- Année de construction : 0
- Four
- Lave vaisselle
- Micro onde
Descriptif
Mélanie NAVARRO de l'agence NEMAUSA IMMOBILIER vous propose ce local de 72 m2, idéalement situé dans la zone commerciale du Mirman à Caissargues, offrant une belle visibilité.
Le local se compose d'un grand espace principal de 72 m2.Travaux d'aménagement à prévoir à l'intérieur selon votre activité.
Stationnement facile grâce au parking situé juste devant. Commerces à proximité : restaurant, pharmacie, salon de coiffure et bureau de tabac.
Loyer mensuel : 800 EUR HT, hors chargesCharges prévisionnelles : 70 EUR HT/mois (incluant le nettoyage du parking 3 fois par an et la taxe foncière)Dépôt de garantie : 960 EUR TTC
Disponible immédiatement ! Pour plus d'informations, contactez-moi au 06.35.48.15.23.
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Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 36 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 4 138% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 757€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 757€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de ans avec un taux de %, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
