LOCAL - CHARLIEU

LOCAL - CHARLIEU 20 MIN DE ROANNE - CENTRE DE CHARLIEU, au c?ur des commodités, au calme. Nous vous proposons ce local de 29.90m² situé en rez-de-chaussée avec une cours privative d'un immeuble. Il se compose d'une pièce principale spacieuse et lumineuse avec coin cuisine, une salle d'eau et un WC séparé. Mono propriété de 4 lots Pas de procédure en cours Loyer : 350 euros par mois Pas de charges Dépôt de garantie : 350 euros Honoraires en charge locataire : - Visite, constitution de dossier, rédaction bail : 75.60 euros - EDL : 50.40 euros Diagnostics réalisés. Consommation énergétique : 229 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 7 CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 491 euros et 665 euros pour l'année de référence 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 14 950€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 4 271% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 273€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )