1 167 € ** charges comprises
26260 - Charmes sur l Herbasse
Ref : LP2269-GROUPEVALRIM26
Informations générales
- ref : LP2269-GROUPEVALRIM26
- Surface habitable :407 m2
- Surface carrez : 407 m2
- Nombre d'étage : 0
- Année de construction : 0
- Four
- Lave vaisselle
- Micro onde
Descriptif
CHARMES S/ L'HERBASSE à 10 min de St DONAT. Situé en zone artisanale, entrepôt de 407m², mitoyen sur un côté. Composé d'un atelier accessible par une porte sectionnelle (hauteur 2.80m / largeur 4m), 2 pièces (bureaux) d'environ 20m² chacune et un WC avec lavabo.
Disponible à partir de janvier 2027. Non soumis à DPE.
Loyer mensuel 1 167.34€HT + charge annuelle : taxe foncière (1 456€ en 2025).
Dépôt de garantie : 2 334.68€
Honoraires d'agence : 2 017.16€ TTC
Agence Paul CLAPPE Immobilier - St DONAT 04 75 47 53 03 contact@paulclappeimmobilier.com
Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 203 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 17 433% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 3 716€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 3 716€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de ans avec un taux de %, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
