CENTRE VILLAGE LOCAL COMMERCIAL / PROFESSIONNEL
1 150 € ** charges comprises
26330 - Chateauneuf de Galaure
Ref : 1300
Informations générales
- ref : 1300
- Surface habitable :150 m2
- Surface carrez : 150 m2
- Nombre d'étage : 0
- GES : 10kgCO2/m2
- DPE : 328 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Année de construction : 1948
- Four
- Lave vaisselle
- Micro onde
Descriptif
CHATEAUNEUF DE GALAURE CENTRE VILLAGE, très bel emplacement avec beaucoup de visibilité. Local commercial d'environ 150m2, composé de 2 grandes pièces de 40m2 et 70m2 (une accessible aux PMR) + un bureau et sanitaires. Deux accès sur la rue. Facilité de stationnement. Disponible au 01/01/2026.
DPE E/B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 5 120EUR - 6 960EUR. prix moyen des énergies indexés 2021/2022/2023
Loyer: 1 150EUR + 125EUR (provision de charges: taxe foncière + entretien chaudière + eau) . Dépôt de garantie: 2 300EUR. Honoraires à la charge du locataire: 1 987.20EUR TTC. Agence Le palais de l'Immobilier: 04 75 68 88 88/ contact@palais-immobilier.com
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Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 75 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 6 522% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 370€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 370€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 5120€ a 6960€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de ans avec un taux de %, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
