Tous commerces sauf nuisances

À LOUER en Exclusivité HANGAR / ENTREPÔT DE 213 M² IDÉALEMENT SITUÉ Dans une Zone d'Activités, un entrepôt - hangar sécurisé d'environ 213 m2 de plain pied composé d'un bureau-mezzanine, vestiaires, douches et toilettes.  Situé sur une route passante reliant Martigues à Marignane et à proximité immédiate des axes autoroutiers majeurs, il offre une facilité d'accès, qui permettra de développer votre activité.  Il bénéficie également d'un accès pour les véhicules légers et poids lourds et d'une porte sectionnelle de 3 m de haut et de 3 m de large, qui facilite le chargement et le déchargement des produits.  Idéal pour stockage, activité artisanale, commerciale ou logistique. Atouts : Espace fonctionnel, accessible et bien équipé pour répondre à vos besoins professionnels. Conditions de location : Superficie : 213 m2  Loyer mensuel : 1500 ¤ HT (1800 ¤ TTC) Charges : 170 ¤ TTC Dépôt de garantie : 3000 ¤ Honoraires d'agence à la charge du locataire : 2160 ¤  HT. Disponibilité : 1er Mai 2025 Conformément à l'article L. 125-5 du Code de l'environnement, afin de connaitre les risques liés à ce bien, nous vous invitons à consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine MEYNARD, agent immobilier (sans détention de fonds), en qualité de gérante SARL PEPS'IMMO. Ce bien est n'en pas en copropriété.  Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite !  

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 106 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 6 377% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 778€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )