Local commercial disponible sur retail park de l'Hypermarché
87 195 € ** charges comprises
57150 - Creutzwald
Ref : 338
Informations générales
- ref : 338
- Surface habitable :1 037 m2
- Surface carrez : 1 037 m2
- Nombre d'étage : 0
- Type de cuisine : aucune
- Four
- Lave vaisselle
- Micro onde
Descriptif
Local commercial disponible sur retail park de l'Hypermarché Leclerc à Creutzwald L'agrence Steinmetz Immobilier, vous présente ce local commercial situé sur un emplacement stratégique au sein du Retail Park - grande visibilité grâce à la proximité de nombreuses enseignes nationales (Macdonald , Leclerc, Cuisinella, E.Leclerc Brico, Yves rocher, Nocibé, Chausséa, La foir'fouille .....) Flux de clients important ; parking disponible pour les clients, environnement commercial dynamique. Surface totale : 1037,66 m2 Surface de vente : 900 m2 Réserve : 137,66 m2 Loyer annuel : 90EUR HT/ M2 de surface de vente + 45 EUR HT / M2 pour la réserve Charges : taxe foncière + 10% charge du loyer annuel et 2 versements de 1500 EUR HT annuel pour animation marketing Dépot de garantie : 3 mois de loyer Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT charge preneur Mandat 338
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 518 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 595% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 9 468€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 9 468€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de ans avec un taux de %, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
