Tous commerces sauf nuisances

LOCAL COMMERCIAL 280 M² AVEC AUVENT ET TERRAIN - CREUZIER-LE-VIEUX Beau potentiel pour ce spacieux local commercial d'environ 280 m², idéal pour développer ou installer votre activité professionnelle. Situé à Creuzier-le-Vieux, ce local bénéficie d'une belle surface intérieure ainsi que d'espaces extérieurs particulièrement intéressants : 280 m² de surface - Auvent d'environ 100 m² - Terrain privatif de 1 627 m² - Sanitaires Espaces offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation selon votre activité Le bien est proposé dans le cadre d'un bail commercial. Loyer mensuel : 1 200 ¤ HT Provision sur charges : 138 ¤/mois, comprenant la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Honoraires de location : 3 040 ¤ Disponible immédiatement Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 140 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 10 463% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 556€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )