Tous commerces sauf nuisances

LOCAL COMMERCIAL a LOUER - EN EXCLUSIVITÉ ? ENSUÈS-LA-REDONNE a louer, local commercial d'une superficie d'environ 18 m², idéalement situé à Ensuès-la-Redonne, à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités. Ce local convient parfaitement pour une activité commerciale, professionnelle ou de services. Il dispose d'un parking libre attenant. Il est accessible aux personnes à mobilité réduite. Bail commercial tous commerces : 3/6/9 ans Loyer mensuel : 566,95 ¤ HT soit 680,35 ¤ TTC Provisions de charges mensuelles : 54,16 ¤ HT soit 65,00 ¤ TTC Dépôt de garantie : 1700,85 ¤ Honoraires à la charge du locataire : 816,42 ¤ HT soit 979,70 ¤ TTC Disponible à partir du 8 novembre 2026. Possibilité d'avoir une surface supplémentaire d'environ 21 m2 avec un loyer supplémentaire de 384,90 ¤ HT soit 461,88 ¤ TTC + 54,16 ¤ HT soit 65 ¤ TTC de charges mensuelles et un dépôt de garantie de 1154,70 ¤. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 9 240€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 1 488% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 241€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )