Local commercial à ETRECHY

Ce local, d'une superficie de 18 m², peut accueillir tout type de projet professionnel. C'est une belle opportunité pour développer ou lancer votre activité dans un cadre déjà propice à la réussite. Bénéficiant d'une excellente visibilité sur une rue passante, le local offre un emplacement stratégique, parfait pour attirer et fidéliser la clientèle. Si votre projet s'inscrit dans le domaine de l'esthétique, vous profiterez d'un atout majeur : l'institut jouit d'une notoriété solide sur les réseaux sociaux, soutenue par une communauté active et engagée : Plus de 1 000 abonnés sur les réseaux En moyenne 400 à 500 vues par story Un portefeuille client fidèle et régulier, à céder à un prix négociable Ce local bien situé représente une opportunité clé en main pour toute personne souhaitant s'installer ou se développer dans le secteur.

Honoraires : 250 € TTC charge locataire et état des lieux 50 € TTC charge locataire

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 9 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 1 406% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 189€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )