CENTRE MEDICAL LES PORTES DU SAVES LOCAL PROFESSIONNEL

FONTENILLES - Centre Médical 'Les Portes du Saves' face au Centre Commercial Carrefour : Local professionnel de 23 m2 exclusivement destiné aux professions médicales ou paramédicales. Local situé en RDC, accessible aux personnes à mobilité réduite, dans un groupement de 3 bureaux avec grande salle attente patients commune, sanitaires professionnels et sanitaires patients. Les locaux sont climatisés. Parking collectif. Le loyer est tout inclus (électricité, chauffage, eau, entretien climatisation er ordures ménagères). Disponible à partir du 1er mars 2024 Provision sur charges 70 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 570 ?. Honoraires de 570 ? à la charge du locataire. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://www.gestion-location-immo.com/nos_services.php?id=5 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 11 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 2 018% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 242€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )