LOCATION LOCAL COMMERCIAL 280M2 - FORBACH ZONE DE L'EUROPE
3 600 € ** charges comprises
57600 - Forbach
Ref : 292
Informations générales
- ref : 292
- Surface habitable :280 m2
- Surface carrez : 280 m2
- Nombre d'étage : 0
- Type de cuisine : aucune
- Four
- Lave vaisselle
- Micro onde
Descriptif
FORBACH, location, local commercial. L'agence Steinmetz Immobilier vous propose à Forbach (57600), un local commercial d'une superficie de 280m2 situé dans la zone de l'Europe (côté brico dépôt). Local libre brut de béton fluide en attente. Livraison 2ème trimestre 2024. Accès personne à mobilité réduite. Loyer mensuel : 3000EUR HC/HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Honoraires d'agence : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur. DPE vierge Taxe foncière refacturée à la charge du preneur. Numéro de mandat : 292 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez l'agence Steinmetz Immobilier pour les visites ou des renseignements. Numéro SIREN : 829 074 624 R.C.S. SARREGUEMINES
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 140 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 3 889% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 556€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 556€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de ans avec un taux de %, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
