Espace commercial /bureaux pour professionnels dans programm
3 333 € ** charges comprises
70300 - Froideconche
Ref : 23
Informations générales
- ref : 23
- Surface habitable :188 m2
- Surface carrez : 188 m2
- Nombre d'étage : 0
- Type de cuisine : aucune
- Four
- Lave vaisselle
- Micro onde
Descriptif
L'agence STEINMETZ IMMOBILIER vous propose la location d'espace commercial /bureaux pour professionnels dans programme neuf. Situé dans une zone commerciale de passage , idéalement placé, ce plateau offre beaucoup de possibilités : Places de parking gratuites à l'extérieur, accès PMR 188 m2 en R 1 terrasse 140 m2 Plateau livré brut Loyer : 40 000EUR HT annuel Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Droit d'entrée : 25 000 EUR Charges : 3,5% du loyer annuel HT Frais d'agence : 15% HT du loyer annuel charge preneur 15% HT du loyer annuel charge bailleur Mandat numéro : 174 DPE : vierge Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez l'agence Steinmetz Immobilier pour les visites ou des renseignements. Numéro SIREN : 829 074 624 R.C.S. SARREGUEMINES
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 94 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 2 820% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 716€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 716€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de ans avec un taux de %, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)