professionnel local commercial
1 280 € ** charges comprises
83136 - Gareoult
Ref : 874P2L
Informations générales
- ref : 874P2L
- Surface habitable :70 m2
- Surface carrez : 70 m2
- Charges mensuelles : 80 €
- Nombre d'étage : 0
- GES : 2kgCO2/m2
- DPE : 88 kWh/m2
- Four
- Lave vaisselle
- Micro onde
Descriptif
EXCLUSIVITE ! Rare ! local commercial situé dans une zone commerciale récente, et très passante. Local d'environ 70 m² comprenant une grande pièce et un bureau, et une grande terrasse privative d'environ 39m². Tous commerces autorisés, parking client, et une place de parking privative. Le loyer mensuel s'élève à 1280 € TTC charges comprises. Caution 2000€, frais d'agence 2000€ . Virginie MARTIN 06.03.71.73.07 EI. Rsac Draguignan 484730205
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 35 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 2 734% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 639€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 639€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de ans avec un taux de %, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
