LOCAL COMMERCIAL 160m2 GIGNAC LA NERTHE
2 500 € ** charges comprises
5 Pièces
13180 - Gignac la Nerthe
Ref : 83
Informations générales
- ref : 83
- Honoraire : 3 000 €
- Nombre de pièces : 5
- Surface habitable :160 m2
- Surface carrez : 160 m2
- Nombre d'étage : 0
- Four
- Lave vaisselle
- Micro onde
Descriptif
A louer local commercial d'une surface de 160m2 qui se compose comme suit :
Un grand hall d'accueil avec comptoir et possibilité de fermeture d'une pièce, deux wcs, un dégagement pour rangement.
A l'étage, une grande pièce, un bureau fermé ainsi qu'un troisième wc.
Local récent et en très bon état se situant à côté de très grandes enseignes (marie-blachère, Spar...etc)
Route très passante sur nationale et grand parking destiné à la clientèle.
Nous contactez pour les activités autorisés.
Loyer : 2500 euros ht et 130 euros de provisions sur charges.
Nous contactez pour plus d'informations ou une éventuelle visite au 0652266556.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 80 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 3 200% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 086€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 086€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de ans avec un taux de %, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
