À louer Local commercial 18 m²

A louer Idéalement situé au coeur d'une zone commerciale dynamique, ce local de type algéco d'une superficie de 18 m² offre une excellente visibilité sur un axe routier très fréquenté. Le local est climatisé, Il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de grandes enseignes, générant un flux constant de passage. Un grand parking sécurisé et fermé la nuit est à disposition, facilitant l'accès et le stationnement pour vos clients. Ce bien est parfaitement adapté pour une activité commerciale, un bureau, ou un point de vente. Conditions financières : Loyer : 700 euros HC / mois Charges : 60 euros / mois Honoraires : 1 260 euros HT Points forts : Emplacement stratégique à fort passage Zone commerciale attractive Local climatisé Parking sécurisé pour la clientèle Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06.52.26.65.56

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 9 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 1 184% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 235€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )