LOCAUX PROFESSIONNELS DIVISIBLES

Surfaces modulables de 20 m² à 284 m² ? A partir de 240 euros HC/mois ! Vous recherchez un espace pour installer ou développer votre activité professionnelle ? Situé à Marignane, cet ensemble immobilier propose 284 m² de locaux professionnels, avec la possibilité de louer des surfaces à partir de 20 m², selon vos besoins. Ces locaux offrent un cadre idéal pour l'installation de bureaux, de cabinets médicaux ou paramédicaux, de professions libérales ou d'activités de services. Locaux commerciaux idéalement situés au sein d'une zone dynamique en plein développement, bénéficiant d'un environnement attractif avec plusieurs activités déjà implantées, notamment une salle de sport et différents commerces. Surfaces modulables de 20 à 284 m² Grand parking pour les professionnels et leur clientèle Ascenseur facilitant l'accès aux locaux Système de vidéosurveillance Possibilité de réunir plusieurs professionnels au sein d'un même espace Conditions locatives Loyer : 12 euros/m²/mois hors charges Une belle opportunité pour installer votre activité dans des locaux adaptés à vos besoins, avec une grande souplesse dans le choix des surfaces. Marignane (13700) Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Ma Petite Agence.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 142 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 59 167% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 3 703€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )