Commerce
600 € ** charges comprises
2 Pièces
04800 - Greoux les Bains
Ref : 7548995
Informations générales
- ref : 7548995
- Honoraire : 600 €
- Nombre de pièces : 2
- Surface habitable :70 m2
- Surface carrez : 70 m2
- Nombre d'étage : 0
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : individuel electrique
- Orientation : S
- Four
- Lave vaisselle
- Micro onde
Descriptif
Commerce LOCAL PROFESSIONNEL DISPONIBLE AU 1ER JANVIER 2025 IDEALMENT SITUE SUR L AVENUE DES ALPES AVEC UNE BONNE VISIBILITE TRES LUMINEUX AVEC UNE GRANDE BAIE VITREE FIXE PLEIN SUD. GRILLE DE PROTECTION. GRAND ESPACE INTERIEUR AVEC UN PETIT BUREAU FERME AVEC VERRIERE UNE SALLE D EAU UN WC. ENTIEREMENT CARRELE - CLIMATISATION REVERSIBLE. IDEAL POUR PROFESSION MEDICALE MAIS AUSSI CABINET COMPTABLE, BUREAU D'ETUDES... UNE ACTIVITE COMMERCIALE N EST PAS EXCLUE MAIS SANS NUISANCE SONORE ET OLFACTIVE. A ETUDIER AU CAS PAR CAS. disponible au 1er janvier 2025.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 35 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 5 833% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 639€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 639€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de ans avec un taux de %, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
