Dans une zone dynamique proche accès autoroute, magnifique local d'activités déjà équipé de rack de stockage , 2 portes sectionnelles, quai de déchargement à hauteur, sanitaires. Il est possible d'y adjoindre des bureaux(en supplément de loyer) un service de domiciliation et tout autre facilité à convenir. Ce local dispose d'une surface totale de 387 m2. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Nicolas FELD Ax'Home Immobilier n.feld@axhome.net 06 72 07 32 81 Provision sur charges 166 ? HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 500 ?. Honoraires de 9 900 ? HT à la charge du locataire. DPE vierge Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/axhome2/404/mDHGP/26.09.2023_baremes_honoraires_transactions_et_locations_2.pdf Ax'Home Immobilier - 2 agences de proximité pour mieux vous accompagner. Oberhausbergen - 104A Route de Saverne (en face de Prowin) Wiwersheim - 33 Allée de l'Economie (Galerie 'Au Jardin des Sens' au dessus d'Esprit Pain)

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 193 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 7 036% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 3 533€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )