650 € ** charges comprises
3 Pièces
57430 - Kappelkinger
Ref : 83373367
Informations générales
- ref : 83373367
- Honoraire : 650 €
- Nombre de pièces : 3
- Surface habitable :68 m2
- Surface carrez : 68 m2
- Charges mensuelles : 100 €
- Nombre d'étage : 0
- DPE : 175 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : electrique
- Accessible aux handicapés
- Ascenseur
- Interphone
- Four
- Lave vaisselle
- Micro onde
Descriptif
Local médical à louer à FREYMING-MERLEBACH Dans un immeuble médicalisé, un local disponible le 01/02/2024. Déjà composé d'un kinésithérapeute, d'un ostéopathe, d'un radiologue, d'un orthophoniste, d'un gynécologue et d'un pédiatre. Ce local qui se libère est pour prendre la succession d?une sage-femme. Idéalement situé avec parking gratuit à proximité, au 1er étage avec ascenseur, accès pmr. Le loyer est de 650euros HC + 100euros de charges. D'autres activités sont possibles, pour plus de renseignements contacter nous. Honoraires locataire : 650euros (état des lieux compris)
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 33 750€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 5 192% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 616€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 616€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de ans avec un taux de %, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)