Local commercial 750 m2
3 750 € ** charges comprises
87410 - Le Palais sur Vienne
Ref : 306
Informations générales
- ref : 306
- Surface habitable :625 m2
- Surface carrez : 750 m2
- Nombre d'étage : 0
- Four
- Lave vaisselle
- Micro onde
Descriptif
Vous recherchez un grand local commercial au Palais-Sur-Vienne ? ALLURE IMMO a le bien qu'il vous faut ! Situé dans un ensemble immobilier, ce bien d'environ 625 m2 est composé d'une surface de vente avec bureaux et WC et d'une réserve. Il est complété par un parking commun avec les autres commerces. Loyer annuel : 45 000€ Provision mensuelle avec régularisation annuelle : 340€ Charges : taxe foncière et eau Frais d'agence : 13 500€ hors taxes à la charge du preneur Réf.306 --
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 375 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 10 000% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 6 848€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 6 848€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de ans avec un taux de %, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
